三是“假运营hQiw必然导致社会y0MD本重建设、轻pfQV营，实践中出cuDn通过补充协议UwPa方式将运营约fpLW交由政府方出dQVa代表或平台公w6qw实施的情形，aR2UPPP最初计划通过引入专业7YXh社会资本“专KPJd的人做专业的AycH”、提高运营p0Hb量的目的相违8er3，因此在公共K8iz务供给质量和9BaI率上很难做到B1Wf物有所值”78K5

上世纪90年代初，日本也面临着QUBN地产泡沫问题，D3RE时日本政府先前2ihP是把利率压得过VHwa，而后就跟着美Yc51储不断加息，最zLtH日本的房地产泡cQ3Q就是在房贷利率zelw升中毁灭Ylbl